2006〜2016年築, 専有面積62.65㎡〜82.65㎡の平均販売価格
東京都
176.0万円/㎡
前年比+54.0%
新宿区
257.3万円/㎡
前年比+26.8%
セブンハウス目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩9分
2011年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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1階 / 72.65㎡の場合
相場
10,071万円
138.6万円/㎡
6,821
8,988
11,154
13,321
AI査定結果
推定相場価格
10,071万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,988万円〜11,154万円
123.7万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
セブンハウス目白
7,990万円（110.0万円/㎡）/ 1階 / 72.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 7,990万円 | 110.0万円 | 1階 | 72.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 8,480万円 | 116.7万円 | 1階 | 72.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 7,380万円 | 100.1万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 101.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,200万円 | 133.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,980万円 | 131.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 7,470万円 | 136.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK+DEN | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,980万円 | 126.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 7,480万円 | 136.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 7,980万円 | 117.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/03 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 6,500万円 | 117.6万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 8,280万円 | 133.0万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 7,980万円 | 135.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | PRESIS市谷台町坂 新宿区市谷台町 | 曙橋駅6分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 69.98㎡ | 3LDK | -1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 8,200万円 | 122.9万円 | 66.71㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/15 | 神楽坂南町アパートメント 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 10,555万円 | 131.5万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークナード四谷 新宿区南元町 | 信濃町駅9分 | 7,480万円 | 134.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54%上昇、新宿区では26.8%上昇しています。
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東京都新宿区西新宿六丁目
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1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造